Аренда офисов —
БЦ Новослободская 26

Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 26, стр. 1 (ЦАО, Тверской район)
Класс: В
Станции метро: «Новослободская» (кольцевая) и «Менделеевская» — в шаговой доступности.

Локация: Точка притяжения деловой и торговой активности

Бизнес-центр «Новослободская, 26» занимает выгодное положение в самом сердце деловой жизни столицы. Отдельно стоящее здание расположено на первой линии одноименной улицы, что обеспечивает отличную видимость и проходимость. Офисный центр находится буквально в нескольких минутах от станций метро «Новослободская» и «Менделеевская», причем последняя расположена прямо напротив здания.

Для владельцев автомобилей локация также крайне привлекательна:

• Транспортная доступность: близость Садового кольца (2 км), Третьего транспортного кольца (1 км) и Ленинградского проспекта.
• Аэропорт: прямая дорога до Шереметьево.
• МКАД: 15 км по Дмитровскому шоссе.

Вокруг БЦ сосредоточены крупные банки, торговые центры, офисы ведущих компаний и государственные учреждения. Это зона максимальной деловой и торговой активности, что делает помещение идеальным как для представительного офиса, так и для компаний, работающих с потоком клиентов.

Архитектура и состояние: Дореволюционный кирпич и современный ремонт

Здание, построенное в 1911 году, является образцом дореволюционной кирпичной архитектуры. Изначально это был жилой пятиэтажный дом, однако сегодня оно полностью реконструировано под современные деловые стандарты. Исторический шарм органично сочетается с качественной современной отделкой и инженерными системами.

Особенности здания:

• Фасады и вход: 1-я линия домов, отдельный вход с улицы.
• Планировка: кабинетная. Из просторных холлов двери ведут в отдельные комнаты и офисные блоки, что удобно для компаний, ценящих приватность.
• Микроклимат: массивные кирпичные стены и высота потолков 3,6 метра создают идеальный микроклимат. Офисы получаются светлыми, теплыми, наполненными воздухом и светом благодаря высоким окнам.
• Лифты: установлено два новых скоростных лифта.
• Ремонт: внутри выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов.

Что предлагается в аренду?

Бизнес-центр класса «В» предлагает гибкие условия для арендаторов. Первый этаж традиционно отведен под торговлю и сферу услуг, а верхние четыре этажа занимают офисы.

• Площади: в аренду доступны помещения от 11 до 200 кв. м.
• Инженерия: здание оснащено приточной вентиляцией и местным кондиционированием.
• Доступ: круглосуточный (24/7).
• Безопасность: круглосуточная охрана и система видеонаблюдения (включена в стоимость аренды).

Инфраструктура: Всё для работы и жизни

Огромным преимуществом БЦ является его насыщенная внутренняя и внешняя инфраструктура.
Внутри здания «Новослободская, 26» работают:

• Столовая и кафе, бар.
• Минимаркет и салон красоты.
• Отделение банка и банкомат.
• Туристическая фирма, юридическая компания и правовой центр.
• Бюро переводов, химчистка, агентство недвижимости.

Развитая инфраструктура района:
В шаговой доступности находятся многочисленные кафе, рестораны, супермаркеты и торговые центры. Рядом с БЦ завершилось строительство нового элитного жилого комплекса «Реномэ», что дополнительно облагораживает территорию и повышает статус района.

Условия аренды и парковка

Арендодатель предлагает прозрачные и комфортные условия ведения бизнеса.

• Арендная ставка: включает в себя операционные расходы, коммунальные платежи и НДС. (Интернет и телефонная связь оплачиваются отдельно).
• Юридический адрес: предоставляется (налоговая инспекция № 7).
• Парковка: для сотрудников и гостей организована платная парковка перед зданием и во дворе.

«Новослободская, 26» — это идеальный баланс между представительским статусом в центре столицы, исторической атмосферой и современной функциональностью.